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　　此次新规出台，意味着非直系亲属间的房产赠予成本大增。以一套计税价200万元、未满2年的普通住宅计算，此前只需缴纳6万元的契税费用，而目前需要缴纳的费用马尼拉赌场分布图2000000×0.03+2000000×0.2+2000000×0.0555=57万！如此，通过赠予的方式获得房产，税收成本已远远高于正常买卖的方式，因为正常买卖二手住宅，不满2年的情况下，也只需缴营业税、契税和计税价1%的个税。 审理此案的彭勇法官说，根据《中华人民共和国婚姻法》第32条第3款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”本案中，王某与吴某已经分居达20年，夫妻感情确已破裂。