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陈诉:10月中国10城二手房成交量创48个月新低
来源: 老子有钱娱乐怎么样     日期:2019-01-11     字体:【】【】【

  中国楼市的降温信号愈发清晰。10月份,多地房地产市场成交量泛起连续低迷的状态。

  易居房地产研究院5日公布的一份陈诉显示,2018年10月份,北京、杭州、深圳、成都、南京、苏州等受监测的10个都会二手房成交量为3.9万套,环比下降25%,同比下降9%。

  10个都会10月份二手房成交量环比均出现下降态势。以已往一年中房价迅速上涨的热门都会杭州为例,今年10月份,杭州二手房成交量环比下降42%,已经一连5个月成交量环比下降。

  值得注重的是,近4个月来,上述10城楼市成交量出现连续低迷态势,在剔除春节假期二手房成交量异动月份的情形下,成交量创48个月新低。

  易居房地产研究院研究员王瑾钊剖析称,10月份国庆长假因素导致的二手房看房量淘汰,或为影响10月份多地二手房成交量大幅下降的缘故原由之一。在中央提出“坚决停止房价上涨”,以及棚改房安置方式调整的影响下,房企融资渠道受限,各地土地市场流拍或者底价成交征象增多。在连续的政策调控和信贷限制下,购房者入市的努力性削弱,这也是影响部门都会二手房成交量大幅下降的一个缘故原由。

  只管近期中央层面未提出对房地产市场更严肃的调控政策,但房地产市场调控不放松的预期较强。王瑾钊预计,未来一段时间,中国楼市仍然以维持现有调控政策为主,调控政策未见显着放松的情形下,房地产市场的降温态势将很难泛起改观。

  从累计量来看,陈诉称,今年1-10月份,上述10个都会二手房成交量为56.8万套,相比去年同期水平下降了12%。(完)

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