8月房价仅1城下跌49城涨幅超1%
  • 时间:2018-10-22
  • 来源:薄何代刷网
  • 发布:公安北
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  国家统计局日前公布8月70个大中都会商品住宅销售价钱变更情形。数据显示,8月仅厦门一地房价环比下调。中原地产首席剖析师张大伟表现,停止2018年8月,本轮房地产市场上涨周期已经长达39个月,继续刷新中国房地产历史上涨周期最长纪录。

  数据显示,8月份,15个热门都会新建商品住宅销售价钱环比下降的都会有1个,比上月淘汰1个;上涨的12个,增添1个,最高涨幅为3.4%。同比下降的都会有2个,比上月淘汰2个,最大降幅为1.6%;上涨的13个,增添2个,最高涨幅为10.2%。

  国家统计局都会司高级统计师刘建伟表现,8月份一二三线都会商品住宅销售价钱稳中有涨。据开端测算,4个一线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;31个二线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;35个三线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。

  对此,张大伟以为,库存快速去化后,二三线都会普涨加速,天下性的房价普涨泛起。特殊是中西部区域,库存去化后,量价依然处于显着上涨之中。

  数据显示,70大中都会中,8月房价环比涨幅凌驾1%的多达49个,较7月增添10个;涨幅凌驾2%的多达18个,较7月增添5个。其中,无锡环比上涨3.4%,徐州环比上涨3.3%,北海环比上涨3.1%,西安环比上涨3%。呼和浩特、唐山、襄阳划分环比上涨2.9%,济南、秦皇岛环比上涨2.8%,常德、南充实别上涨2.7%和2.6%。

  不外,58安居客房产研究院首席剖析师张波表现,在市场惯性影响下,天下楼市8月依然出现上涨态势,但热度已近“触顶”。值得关注的是,“金九银十”成色不足是市场共识,楼市的降温已然来临。

  张波以为,“金九银十”时期,房地产市场或大面积上涨的趋势将获得显着缓解,新居上涨的趋势淘汰会更为显着。

  58安居客房产研究院8月购房者和经纪人信心指数显示,购房者信心指数为98.4%,环比下降2.7%;经纪人信心指数为105.3%,环比下降6.3%。69.1%的购房者和61.3%的经纪人以为,政府会继续调控,抑制房价上涨。

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