占地220亩投资约20亿元成都一仿古小镇成为空城

  

发布日期:2019-02-17
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  占地220亩、投资约20亿元的成都龙潭水乡,没几年光阴,商铺关门、游人寥寥

  仿古小镇为何昙花一现(来信观察)

  编辑同志:

  位于四川成都市成华区的仿古特色街区龙潭水乡,投资庞大,占地面积达220亩,历时4年打造,清一色江南仿古式修建,曾被誉为成都的“清明上河图”。 刚开业的时间,很热闹,不少游客慕名而来。 但好景不长,现在,旅店、婚庆基地、饭馆等绝大多数商铺纷纷关门,平时游人很少。

  花巨资打造的仿古小镇,险些成为一座空城,不仅影响都会形象,更会铺张名贵的土地资源。 不少市民以为很是惋惜,很体贴龙潭水乡的未来生长。

  一位成都市民 

  龙潭水乡现状怎样?项目定位是什么?为何生长不理想?龙潭水乡将怎样计划?克日,记者赴成都成华区就读者反映的问题举行了观察采访。

  现状萧条——

  游人稀疏,绝大多数商铺已关门

  风吹金桂吻花香,银月吐蕊,芳润心脾;雨打碧叶听蛙甜,朝露映荷,珠落绿盘。

  铜底金字,一副对联镌刻于大门两旁。 两座石狮子立于门口,一排排大红灯笼挂在门墙上。 希尔顿娱乐场代理 1月20日下战书3点左右,记者来到成都龙潭水乡,北大门雕梁画栋、斗拱飞檐,恢弘气派。

  星期日,晴,微风,应是冬日出游好时节。 然而,记者从北大门入,绕龙潭水乡一周,行人寥寥。 游客接待中央,座椅和前台积满了厚厚一层灰尘。 亭廊边的一弯河水上漂着两艘小船,船篷已经破损。

  游客接待中央边上立着一块陈旧的牌子,写着龙潭水乡简介:占地200余亩,由3个自力的岛屿组成,使用周边自然水资源,引水入城,形成宽12米,深1.3米可以行船的活水带,铺设23座江南小桥直通3座岛屿。 整个水乡区域将建设集精品旅店、商务会所、购物、餐饮、休闲、旅游、特色商品、商务办公即是一体的高端复合型商业特色街区,成为成都的“清明上河图”。

  成都市政府信息公然官网显示,龙潭水乡总投资约20亿元。 据相识,龙潭水乡在计划设计上参考了周庄、同里、乌镇等江南园林修建,与北派园林修建相联合,12条主体街巷划分以《红楼梦》中的金陵十二钗命名。 标志性旅店、会所均以传统“家府”命名,好比“陈府”“唐府”等。

  然而,记者发现,设计精巧的修建里只有东门入口和南门入口处另有几家商铺仍在开门营业。 婚庆基地、老树根坊、宝藏乡村、酒吧、茶室等绝大多数商铺大门紧锁,不少还贴着物业公司的封条。 透过玻璃门窗,可以看到不少商铺里缭乱地摆放着些杂物。 卖小吃的小推车闲置在街道双方,风吹日晒,早已黑不溜秋。

  记者随机采访了6位行人,都是四周的老人或者带孩子的家长。 “现在这个样子已经有近5年了。 我平时午饭事后,会来散散步。 ”一位60岁左右的大叔告诉记者,龙潭水乡花了这么多钱,建了这么漂亮的修建,搞成这样,太惋惜了!

  “刚开业的时间,来这玩的人还不少,饭馆的生意也不错。 我们饭馆一次能开20多桌,最火爆的时间,中午能翻好几台。 ”东门桥头,一家酒楼的事情职员告诉记者,现在生意比力冷清,中午会有一些人来用饭,主要是四周的住民,晚上基本上没啥人。

  “这项目算是搞歇火了!”一名出租车司机师傅说道。

  定位模糊——

  是园区配套项目照旧旅游景区

  当初为何要打造这个项目?带着疑问,记者采访了龙潭总部新城管委会(以下简称“管委会”)的相关卖力人、开发商成都龙潭裕都实业有限公司(以下简称“裕都公司”)卖力人李威以及部门商家。

  “龙潭总部新城原本是一个传统工业区,现在有2000多家企业。 希尔顿娱乐场代理 随着经济生长,人们对生涯质量要求越来越高,园区内的生发生活服务配套日显不足,难以知足生长需要,甚至在这上班的人想找个用饭、休闲的地方都难。 希尔顿娱乐场代理 ”管委会党工委副书记康鸥先容,为了提升总部新城的形象,促进产城融合,不停完善园区配套,成华区引进了龙潭裕都总部城的龙潭水乡项目。

  既然是工业区的配套项目,为何要投资近20亿元,建设云云重大的仿古修建群?到底是配套项目,照旧旅游景区?

  李威在回复函中说,作为重大招商引资项目,龙潭裕都总部城项目在计划设计之初,目的是打造容纳10万人事情和生涯的产城一体化总部新城。 龙潭水乡作为综合配套,为整个龙潭总部新城服务。

  “它的定位就是工业园区的一个配套,并不是一个真正意义上的旅游项目。 ”康鸥说。 希尔顿娱乐场代理

  管委会副主任吴雪松说,项目驻足点就是园区配套。

  然而,记者在成都市政府信息公然官网上却发现了差别的说法。 在2013年龙潭水乡试运行时,明确提到“西南唯一的江南气势派头特色文旅工业化项目、四川省文化旅游新景区——被称为成都的‘清明上河图’、成都‘周庄’的成都龙潭水乡将于4月12日建成试运行。 ”;2013年6月20日,成都市旅游局相关卖力人一行到龙潭水乡调研,“并对龙潭水乡怎样建立4A景区举行交流并提出响应的事情”……

  一家酒楼的老板娘也告诉记者,当初就是冲着旅游区来投资的!

  逆境待解——

  多种因素导致失败,怎样盘活资源未知

  “龙潭水乡失败了!”一位在成都生涯了20多年的出租车司机直言不讳,交通未便是主要缘故原由。 龙潭水乡位于成都市东北三环外,相比于主城区,位置较偏,交通路况也不是很理想。

  这位司机曾经在刚开业的时间去过,他说那时间火爆的缘故原由主要是开发商和商家做种种运动和庆典吸引主顾。 一旦热乎劲儿已往了,还得靠好玩、有趣的工具吸引游客。 可是龙潭水乡,除了修建别开生面,就是些小吃和茶室,缺乏文化秘闻和奇特性,留不住人。 此外,他以为消耗价钱也较高,不划算。

  成华区委办公室在人们网《地方向导留言板》回复网友留言时说,裕都公司在龙潭水乡谋划历程中,因市场转变、谋划理念和资金链断裂等多重因素影响,导致龙潭水乡项目运营障碍,原入驻商家谋划难题。

  周边大多是工业厂房,常住生齿偏少,园区生齿集聚度还不高。 吴雪松表现,管委会将在强工业、优配套、美情况上下功夫,努力协助裕都公司进一步盘活资源。

  “现状已经连续好几年了,接下来怎样科学计划,盘活资源?”面临记者疑问,吴雪松说,裕都公司已经在和一些公司洽谈。

  李威在回复函中说,现在,成华区委区政府下鼎力大举气解决招商引资遗留问题,让我们看到龙潭裕都项目生长的希望。 因此,现在公司正努力多渠道筹措资金,加速龙潭水乡建设程序,力争在2019年底建成一座以中国水乡修建为特色的修建群,并周全对外营业。

  “我都苦等6年了!”一位饭馆老板说,当初光装修就花了100多万,现在每月租金2万元左右,每年能把房租赚回来就不错了,希望龙潭水乡能够赶忙生长起来。

  金正波 吴 月 人们网记者 王嘉澍

【纠错】责任编辑:董顺

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