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　　中金公司地产研究员表示，据测算，此次降息相当于20-30年按揭贷款的总还款额下降2.0%-2.7%，以30%首付比例测算，相当于有效房价下降1.6%-2.2%。而累计今年以来3次降息，效果相当于房价下降6%左右。

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