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　　要说单套面积,北河沿甲柒拾柒号并不占据优势,其目前主推户型面积为282-360平方米两居,459-560平方米三居,702-707平方米四居,在动辄上千平米的别墅面前,北河沿甲柒拾柒号只能算小户型。要说园林,北河沿甲柒拾柒号也不占优势,在容积率动辄1.0以下的别墅面前,北河沿甲柒拾柒号的容积率高达2.72,绿化率低至15.4%。要说规模,面对上千套顶豪的合生霄云路8号,北河沿甲柒拾柒号建筑面积仅15086.18平方米,总套数仅25套。连它的户型——为南北通透导致的进深过大——都屡遭业内人士诟病。但这个项目有一个其他所有项目都不具备的优势——地段的核心性。

当时，政府决定投入2000余万元，居民纷纷奔走相告。经历30余年的风雨，这个老社区太需要“美容”了。但此时，俞复玲的心情并不轻松：“改造工程涉及2000余户居民，工程量这么大，实施起来谈何容易？”