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　　虽然总体供不应求，但物流地产的租金难有大幅度上涨。租金上升会有敏感点。物流地产的所在位置如果交通方便、靠近市中心，可节省很多成本，当租金到了某个临界点，如果物流的利润增长比不上租金成本的上升速度，企业就会选择向周边发展，若博彩网络科技高标准的物流地产，目前的租金临界点博彩网络科技40元/平方米·月（广东省部分城市的物流资产租金情况见右表）。

“前几年富茂大酒店开出的‘蓝色沸点’，面积近5000多平方，投资了2000万元，2012年8月28日开业，2015年8月亏本800多万元转让新老板，2015年6月再次求变，划出1600多平方改为海鲜自助餐。”业内一位人士用曾经的“江厦”黄金地段商家转型求生存的案例，来比喻整个行业的现状非常萧条和商家的坚持。