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　　第三，要对城镇居民拥有基本住房之外的多套房，尤其蓝盾金木棉大面积买入和卖出的投机购房行为课以重税，让房地产税有效发挥抑制购房投机的作用，同时挤掉泡沫，促进房地产业的健康发展。第四，要提高征税的准确性和针对性，确保征税方式科学合理，在征税依据上更要权威可靠，蓝盾金木棉按房屋面积、房屋实际价值还蓝盾金木棉原有购房价格征收，都需仔细权衡，在缴税方式上也应灵活多样，实行按年、按季、按月等多种缴纳方式，由居民根据自身意愿和收入状况自由选择。

专家提醒说，朋友圈卖货和开微店不同，付款方式由双方商定，消费者之间的交易纯属个人交易，没有第三方参与担保和监督，买到假货或者上当，一旦遭遇熟人“坑友”，往往只能无奈吃个“哑巴亏”。